为什么选择大温楼花中心？

大温楼花中心是温哥华地区专业从事楼花推广，预售，转售的信息和交易平台。是温哥华楼花销售的引领品牌，我们优秀的VVIP楼花销售团队具备助您买到理想楼花的经验和专业建议的能力。无论您是投资还是自住，我们都可以帮您实现最理想的资产配置。诚实、诚信和出色的客户服务原则是我们的立足之本！

楼花预售，转售，没有人比我们更专业！

我们的优势在哪里？

大温楼花中心通过多年的楼花销售业绩和经验，与众多的开发商和销售团队都建立起了VVIP的战略合作关系，在过去的几年中我们为其带来了大量的客源，并帮助我们的客人成功的实现了资产增值，赢得了业内良好的声誉。第一个看房，第一个选房，第一个签约，第一个拿到理想单位。避免了您想买买不到，或者买不到理想户型的尴尬。

通过我们帮您买楼花需要付经纪费吗？

不需要，您通过我们购买楼花不仅不需要支付额外费用，而且您还可以得到来自我们专业团队的投资建议和分析，帮助您选择增值潜力大的投资和自住项目。同时我们会帮您审查购房合同，避免一些不合理的收费和明确一些可变的，不确定的收费项目。

购买楼花时需要付哪些费用？

客人在购买楼花是需要支付定金，不同的开发商要求的定金比例各不相同。通常情况是房价的20%-25%，分3到4笔付完，支付期在1年到1年半的时间。(海外买家定金略高 25%-35%不等)，然后就可以等待交房。

购买楼花除房款外是否还有其他费用？

在房屋成交时，您需要支付5%的GST，律师费（帮助您登记过户）和其他（政府收取的登记费）。75万以上新房需要交物业转让税，具体税收细则请查看下一条。

我需要交物业转让税(PROPERTY TRANSFER TAX) 吗? 费用是多少？

2016年2月17日，BC省政府公布了2016年最新的财政预算案，预算案宣布由今日起，成交价75万元以下的新楼，不论是否首次置业，一律都可免缴PTT，但条件是业主必须是加拿大公民或永久居民，并且需要在该房屋居住最少一年。80万元以上的新楼和所有二手楼，其PTT的计算方法将分为三级制：房屋成交价的首20万元，PTT为1%；之后20万元至200万元的部分，PTT为2%；第三级是今次预算案新增的级别，即200万元以上，PTT为3%。

每月的物业管理费包括什么？

公寓和连排别墅的管理费构成通常有以下有几个方面：大楼管理人员工资（不是所有物业都有），健身房、游泳池、Party Room等休闲娱乐设施，大楼、电梯等设备维修，园艺，清洁、除垃圾、铲雪，停车场管理等。

你们可以帮助我转楼花吗？

当然可以，转楼花一般来讲是不可以放到MLS网站上进行销售的，但是我们会利用我们自己特殊的渠道和海量客户群，将您的转楼花信息最大程度的传递给有投资和自住需求的客人，从而争取以最短的时间将您的物业实现转售。

转楼花有什么费用吗？

律费和相关支出
发展商收取的费用
地产经纪的中介费

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